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        重磅!新地王诞生十堰东,新冠疫情难挡十堰商业地产价值回归

        时间:2020-05-27来源:http://m.10yan.com/m/showArt.html?contentid=661383&from=singlemessage 作者:admin 点击:1838
        首次突破2002元/㎡!十堰东部城区土地拍卖楼面价创出新高

        秦楚网讯 记者 李彦彦 通讯员 芦珈仪 报道:最近,十堰市国有建设用地使用权网上挂牌出让公告2020年网挂1号公告出让结果引起了小编的注意:十政储出(2019)35号地块成交价格3520万元;十政储出(2019)37号地块成交总价120万元,成交地面价分别为2061.98元/㎡和2226.35元/㎡。相较于2019年北广场某地块,作为住宅用地,楼面价突破2002元/㎡,创造了当年土拍楼面价新高。




        据悉,此次成功拍出地块位于十堰经济技术开发区白浪东路与中央大道附近。该地块属于林安商贸物流城项目内,紧邻316国道,武当山机场,港澳台大道等交通要道,该区域为是一区三园和十堰新经济产业园的核心地块,区域优势明显,交通十分便捷,是进入十堰东部形象之地,必经之路。



        该片区现状

         

        周边龙门工业园、空港产业园、港澳台工业园、六里坪汽车产业园、十堰新能源汽车产业园、东风小康新工程等重点项目聚集,已开建的十堰新经济产业园,火箭路-航空路、郧阳区至武当山一级路在该片区均有交集。

        据了解,按照市委、市政府创新跨区域合作,探索三区协同发展的总体部署,去年9月6日,丹江口市、茅箭区和十堰经济技术开发区签订了“一区三园”协同发展战略合作协议,在丹江口市六里坪镇、茅箭区与十堰经济技术开发区毗邻区域合作建设“新经济产业园区”,规划建设区面积约30平方公里,重点发展新能源、智能制造、物联网等新兴业态,力争3至5年时间将该园区建成产能过1000亿元,税费过20亿元的新经济产业园区。

        如此未来建设发展之宝地怎能不被商业所重用?

        商业用地不同于住宅用地,正可谓“价格的洼地,价值的高地”。

        商业服务设施用地有着使用年限更短(40年),按揭方式不同(不能使用公积金),设计标准更高等要求。因此商业用地和工业用地楼面价近年来都保持稳定。本次该商业地块拍出高价,也是该区域地块商业价值不断凸显的信号。

        十堰东部片区和东部新城正以蓬勃向上的昂扬姿态,朝着大都市不懈奔跑。秉此大势,一路向东,借助十堰东部商业地产的飞速发展飞快成长,加上政府对于产业板块的支持,未来东部新城的发展不容小觑。

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